變賣須知

浙江省平湖市人民法院將于2021年7月29日10時開始（變賣期60天，競價周期與延時除外）在平湖市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：平湖市人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0573/03)，現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向平湖市人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到平湖市人民法院辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于2021年7月28日15時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

四、優先購買權人參加競買的，應于2021年7月28日15時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

五、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人對變賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納變賣預繳款，系統會自動鎖定該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后3日內繳入法院指定賬戶，繳清變賣剩余價款后買受人須憑付款憑證及相關身份證明材料于十五日內到平湖市人民法院（法院地址：平湖市當湖街道勝利路222號，聯系人：小彭）領取執行裁定書、協助執行通知書及變賣款收款收據等。

七、買受人逾期未支付變賣全款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

八、標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用由買受人承擔，變賣人不作過戶登記的任何承諾。涉及超出規劃許可部分的建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。過戶登記手續未及時辦理的，買受人承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

九、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十、參加競買的人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十一、變賣人根據法律規定有權在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。

十二、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的法律文書，競買人應在變賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，如果提供的送達地址不確切，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：0573-85035069。

咨詢、看樣請聯系嘉興市卓皓商務咨詢服務有限公司，電話：0573-85333999、400-8500-983或登錄www.zhuohaozp.com自助預約。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

平湖市人民法院 

二○二一年七月二十二日